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标题: 【文君｜ADU看点】加州ADU的机遇还是挑战？—— 美国的大... [打印本页]

作者: apeiapei 时间: 2020-9-25 10:02
标题: 【文君｜ADU看点】加州ADU的机遇还是挑战？—— 美国的大...
原作者：Richard Fry, Jeffrey S. Passel and D’Vera Cohn

翻译：孙云

2020年初爆发的冠状病毒已促使数以百万的美国人，特别是年轻人，选择与家人同住。

根据皮尤研究中心(Pew Research Center)对人口普查局每月数据的最新分析，2020年7
月，有52％的年轻人与父母同住，人数增加到2,660万，比2月份增加了260万，超过了
大萧条时期的最高峰。

皮尤研究中心（Pew Research Center）的这项调查进一步显示，今年的疫情和经济低
迷给年轻人造成的打击尤其严重，而且他们比其他年龄组的人更容易迁徙。9％的年轻
人说，他们由于冠状病毒的爆发而暂时或永久地搬家，大约有同样的比例（10％）的人
搬回与父母同住。在因疫情而迁居的所有成年人中，有23％的人认为最重要的原因是他
们的大学校园关闭了，还有18％的人是由于失业或其他经济原因。

按族裔和性别比例来统计，与父母同住的年轻成年人中，白人约占增加总数的三分之二
（68％）。数据显示，截止到7月，西班牙裔（58％）、黑人（55％）、白人（49％）
和亚洲人（51％）的年轻人中均有一半或一半以上与父母同住。而年轻男性比年轻女性
更喜欢与父母同住。

这一变化不仅对年轻人及其家庭的生活安排产生影响，也会对现在和未来的住房市场总
量和结构产生影响。回归家庭可能意味着对住房的需求减少，房客和房主的数量以及总
体住房活动也可能有所减少。事实上，在2020年2月至7月之间，以18岁至29岁为首的家
庭数量从1,580万减少到1,390万，已经减少了190万，即12％。

但是，随着这些年轻人的年龄增长，对个人私密空间的需求增加，同住一个屋檐下的烦
恼会有什么更好的解决方案吗？加州的ADU政策，加建有独立出入口、有独立生活配套
功能的ADU，是否可以缓解多代同堂的尴尬和矛盾呢？或者，在一个lot上最大化居住空
间Primary Dwelling + ADU + JADU，分别租给不同经济承付能力的人，可在一定程度
上减少经济负担。无论如何，加州的ADU政策至少提供了一个住房解决方案。

免责声明：“皮尤研究中心（Pew Research Center）以英文发布了原始内容，中文翻
译已获批准，但内容未经审核。”

原文链接：

https://www.pewresearch.org/fact ... ty-of-young-adults-
in-the-u-s-live-with-their-parents-for-the-first-time-since-the-great-
depression/

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