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标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗 [打印本页]
作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-5 21:42
标题: 贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗
本帖最后由 LeoZh加州贷款 于 2024-10-15 22:31 编辑 0 O, D. _- m7 c% [3 C2 O
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不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：
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9 p; S6 Z0 W/ e0 `4 s% f加州资助10%贷款买房：, i/ D) a6 E( e3 P0 d1 j& {# l
自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。
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, s' ~- v& k3 q* s查收入贷款：
/ k; G) A) T0 s* q. t- C利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。- c7 ~! ]1 e3 I: o+ Z5 M
: M. h) W8 B* s4 M
不查收入贷款：( M8 |% [6 l5 }, D5 }: C
我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
8 d5 h4 P% p# ?1．        有工作证明，收入不够
+ Z$ G, L' g7 ^$ H) p2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
* k$ A4 ~& h& O1 n* S3．        自雇收入，报税不够; F0 {' n3 m) w" q$ ^3 j5 }
4．        以房子出租收入计收入
3 p- ]6 P: s5 p1 i- H  B( T* s" n5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额* B- o, {" ^2 n6 @
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. f/ ~* m1 Q5 ?) y( D9 Y7 }" R6 {房地产买卖笔记（持续更新）
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3 Z: g  t4 S# o2 W1．
! R( j$ Q$ l& [1 Z# D" K6 L, R1 g1 {2022年3月，San Jose。
' c/ x# J% V! m" Z此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。  R  C5 e. n4 P. J
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2．) V; I2 b) j* \
2022年4月，San Jose。1 C' c) ]1 b% k3 Z' X0 S
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。
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7 c9 p% F/ L7 ?: E5 w1 F* T3．
+ ~. X6 Q: ^8 Y2022年9月，San Jose。
+ v/ X8 K* \& U" S买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。+ i  H' O4 a7 T; Z6 Y! d# `, i7 C6 G

6 g0 {( \5 \5 [/ I. E0 A' ^$ _4．
0 Q9 C- M" a" j7 h2022年8月，Gilroy。
1 M! Z: z( g1 o- p3 A, R我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。% x. @& ?+ s% C$ e! A: v7 M7 T

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2 g2 {3 o: z4 d: _2022年8月，Gilroy。2 [/ Y5 D0 n: N1 o/ U8 @& u( a1 h
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。7 x3 q0 P1 y7 f; n/ o( P; D
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2022年8月，Redwood City。
- q' q+ e3 p! G3 E" b房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。
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朋友二

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朋友一

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道生一地产

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作者: LeoZh加州贷款    时间: 2021-10-7 16:57
up
作者: dingdingtang    时间: 2022-1-27 05:45
重贷最好的项目也涨了 想知道利率多高了吗 欢迎咨询Leo博士
作者: weiwei99    时间: 2022-4-7 02:46
欢迎咨询Leo博士



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