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标题: 旧金山两室一厅$2295整租 [打印本页]

作者: alex4646 时间: 2022-6-6 15:10
标题: 旧金山两室一厅$2295整租
在Uber, Twitter, Pinterest, Aribnb, Salesforce, Square, Zendesk, Google SF Office, Amazon, Youtube等及其他位于SF Downtown公司工作的朋友看过来~这里距离Uber 4 miles, 距离downtown <= 5 miles, 10 ~ 20 分钟开车或者30分钟公交

SF市两单元的House，此2 bedroom 1 bathroom 位于一层，和二楼的Unit完全是独立不同出入口~所有房间都朝阳（阳光充足）, 面朝后院，完全不用担心隐私问题~～两个室友share一个卫生间~包括所有家具（拎包即住）~

【价格】整租$2295/每月（限2-3人住）,（两个房间超大，面积一样，都是queen size的床+写字台+衣柜，全木地板），Utilities为$100/人/月(包括水，电，煤气，垃圾处理费; 不包网络)~ Free street parking~位于一楼的洗衣房自带洗衣机和烘干机（免费使用），一楼和二楼两个unit共同share洗衣机和烘干机~谢绝养狗，可以养做过绝育的猫，如养猫每只每月加$50房租，并且增加pet deposit $500。

在SF已经算是白菜价了，只求安静随和，少guest, 爱干净的租客～房子从7月1日或者8月1日起租，prefer长租一年~有意者请加我微信：jiawang46

这里是房子的视频：https://youtu.be/pVRi2zJyFCc

这里是房子的所有照片：https://photos.app.goo.gl/JpWwj7PDQhjAmGwL9

如下是租此房的好处：
1. 生活方便：
【公交车】走路到旧金山downtown的8X/9X/14X公交车站平均10-15分钟;开车到公交车站3-5分钟，骑自行车到公交车站5分钟

【地铁】开车到地铁站（Glen Park Bart Station）8分钟，坐公交44路/54路/骑自行车到地铁站大概10-15分钟；地铁到市中心三站路（8分钟），有月票，一个月大概94刀左右（也包括公交和muni, 每月无限次随便坐）,一般公司都可以抵税，税后每月公交费只要60刀左右。请注意：只有市中心附近这几个地铁站有月票，如果从Daly City/San Bruno/South San Francisco地铁站上车，是没有月票可以买的，单程的地铁票就很贵（要至少4刀左右），地铁班次也相对较少。此外，一般公司都提供commuter benefits （即公共交通费用如地铁，公交，uber pool, parking等等一般都可以抵税）

【开车】开车5分钟上高速（101 / 280）～开车到CCSF/SFSU/Skyline College大概10-15分钟，54路公交车直达CCSF（54路公交车站离家门口步行1分钟）~开车到Uber, Airbnb, Twitter等公司大概10-15分钟~

【火车】开车到最近的caltrain站（bayshore caltrain station）5分钟

【Uber Express Pool】也可以每天都打uber去Airbnb, uber, twitter等公司上班，离得很近~非高峰期打uber express pool到市中心单程一般在5-8刀左右。

去downtown的8X/9X公交车站是在busy street上（步行10-15分钟），有三四家中国超市，美国超市，各种港式/越南/快餐/海鲜城等餐馆，中药店，银行，理发店一应俱全，基本就是小型china town，所以吃饭买菜等都特别便宜，生活成本比downtown低很多～步行10分钟就有图书馆，适合周末看书学习~步行3分钟还有公园，旧金山十大Hiking Trail, 高尔夫球场，网球场，篮球场等~

2. 节省开支，省去很多麻烦：A. 家具全包: 这里的家具不仅指你房间内的床，办公桌椅等，也包括客厅和厨房的沙发，餐桌，及各种装饰品，帮你省下一大笔买家具，运家具的费用～B. Utilities账户已开好: 自己开过水，电，煤气，垃圾处理等的朋友都深有体会，刚搬进来的时候要花几天时间去各种打电话，设置账号，搬走的时候还得关这些账户，每个月还要跟室友算账平分utility，非常麻烦, 因为我家全包了这些费用，会帮你省去很多麻烦；如果之前住过SF的朋友应该都知道，SF在海边，冬天要比湾区冷很多，所以其实冬天开暖气费用蛮高的；如果住物业管理的公寓, 光是电暖这一项一个月就得100多刀；C. 住过公寓的朋友应该都有体会，公寓所在小区的草皮的浇水费等等都要住户平分，所以水费+垃圾处理费一个月也得100多刀，之前楼主住公寓的时候，回国一个多月，一滴水都没用过，还是得给小区公寓交100刀左右水费，更别提还有电等费用），我家是中央供暖，能为你省下几百刀费用；D. 我家全是木地板，清洁起来非常方便，楼主之前住公寓全是地毯，搬走时光地毯清洁费就花了300多刀。。所以价钱确实是物美价廉。

3. 免费街趴：在SF工作的朋友应该已经感受到SF停车的艰难以及昂贵了（还很容易被拖车或者被警察开罚单）。一般的住宅区经常花30分钟都找不到停车位，而我家附近步行2分钟内是一个很大的养老院以及公园，周围还有很多学校，所以比一般的住宅区好找停车位，完全不担心因为占了邻居车位而被警察开ticket。另外，公园还有hiking trail,供大家娱乐~

4. 非常安全：A. 房子是一个两层高的single family house，这个两室一厅位于第一层。所以不会像apartment/ town house那样容易被邻居吵到。卧室窗外对面是公园，网球，高尔夫球场，以及SF非常著名的CornerStone私立小学～房子开车五分钟范围内有几个小学和初高中～ B. 这里离地铁站开车5分钟，走路大概15 - 20 分钟，虽然步行有点距离，但是不象住在地铁/火车站附近那么吵闹，而且经常做地铁的人也会发现三番地铁站附近经常有homeless的人，可能会不太安全。在此帖子里的Photo Link里, 我也有附上credit report截图, and it shows the crime rate shows as lowest（你也可以自己在网上查下）；当然无论在全世界任何地方自己也要提高警惕，比如车里不要放任何物品，太晚的话不要独自带贵重物品走路

5. 非常安静： Google map一下就可以看到房子是在一个死胡同, 所以除了住在这里的居民，不会有其他车辆经过，所以不会像SF downtown或者busy street那么吵闹（真的是SF难得非常安静的区域）~也不像住在旧金山机场（SFO）或者San Bruno市，因为是在飞机航行沿线，飞机的噪音有可能较大~

6. 居住舒适：这个两室一厅新装修，居住非常舒适~不像很多老旧的房子，可能会各种家电老化的问题~

7. 清洁容易：房子为全木地板，很容易打扫~楼主以前住的房子是地毯的，一是如果清洁不到位对健康有伤害；二是相对较难打扫，退房的时候被扣了很多carpet cleaning fee…

【附上一枚彩蛋】楼主成功帮2位室友内推并拿到Google & Facebook offer, 所以希望这个房子也可以带给你幸运！！

【希望找的租客】
•正职（household Monthly income >= 3 months rent）
• Household savings >= 3 months rent
• 信用分数>700
•事儿少，爱干净，Light Cooking，少guest
•No Drugs, No Smoking
•No Eviction Record, No Criminal Record

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