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标题: 2022加州首次购房现可申请10%政府贷款补贴 ! [打印本页]

作者: robertliu1956    时间: 2022-6-30 09:49
标题: 2022加州首次购房现可申请10%政府贷款补贴 !
本帖最后由 robertliu1956 于 2022-6-30 10:13 编辑

您和家人2022需要在旧金山湾区首次买房?
首付加州政府补贴10%,满5年就不用还,快看你符合条件吗

首次买房收入不够,可以获得免费的10%住房补贴?相信不少朋友都对加州这个新颁布的10%免还贷款买房补助计划感兴趣,下面就为大家做详细的解答。

好不容易找到心仪的房子,房屋贷款可是关键。Robert Liu专业房地产和贷款团队为您的贷款提供快速高效,全面周到的五星服务!

10%免还贷款买房补助计划

如果您首次购买加州自住房,收入不够贷款,Californa Housing Finance Agency 提供forgivable equity builder loan,替您负担房价的10%,用来付过户费用和部分头款,如果您住满5年,这10%是0利率不需要偿还。

具体情况有以下:

- 贷款人收入不超过County的限制,湾区大约是100k

- 目前买房贷款利率是几乎和常规市场一样4--5% 左右

- 贷款人的收入能力需要Cover剩余购房贷款

- 还款免除时会收到1099

- 仅限加州

如利用forgivable equity builder loan,所购买房屋将会有二个贷款,一个贷款是常规的convention loan或FHA loan,第二贷款就是FEBL项目,可帮助购房者获得高至10%的贷款,且该房屋必须作为购房者的主要居住地,如果购房者在该房屋住满5年,那么该贷款就不必偿还。

该贷款项目适用于家庭收入低于所在地80%的加州人,比如Alameda county $106,880,Santa Clara county $118,960,以此类推,在加州首府萨克拉门托,家庭年收入低于7.27万美元;在圣地亚哥,家庭年收入低于7.6万美元,都有资格获得这笔贷款。

什么是“首次购房者”?

“首次购房者”的定义是:过去三年中没有拥有过自己房屋的人。所以,它并不单指从未买过房的人,以前有房,但是三年前已经卖掉了,这部分群体也符合资格。



什么样的房子符合要求?


目前市场上的商品房,包括独栋别墅、单元住房,也包括批准的公寓;

经过验证的工厂房(比如移动屋);

公寓必须是首次贷款;

贷款额度是多少?

贷款额度高至10%,也就是说,假如您购买70万美元的房子,那么有望获得7万美元。

这7万美元是不用付利息的,如果您住满5年的话,那么7万美元就归您了,不用偿还。加入住了不到5年就要卖房,那么可能要偿还部分贷款。

如何申请加州首次买房贷款?

请您积极联系:
加州立捷房地产与贷款公司 资深经纪 买卖专家
Robert  Liu 刘兆伟
手机:510-220-5826
微信:robertliu168
邮箱:zliu168@gmail.com
网站:www.robertliuhomes.com

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注意,这是查收入贷款,需要准备好一些文件,包括个人信用报告,2022工资单,银行对账单,工作经历和往年的税表等。

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