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标题: 2022加州首次购房现可申请10%政府贷款补贴！ [打印本页]

作者: robertliu1956 时间: 2022-6-30 09:49
标题: 2022加州首次购房现可申请10%政府贷款补贴！
本帖最后由 robertliu1956 于 2022-6-30 10:13 编辑

您和家人2022需要在旧金山湾区首次买房？
首付加州政府补贴10%，满5年就不用还，快看你符合条件吗

首次买房收入不够，可以获得免费的10%住房补贴？相信不少朋友都对加州这个新颁布的10%免还贷款买房补助计划感兴趣，下面就为大家做详细的解答。

好不容易找到心仪的房子，房屋贷款可是关键。Robert Liu专业房地产和贷款团队为您的贷款提供快速高效，全面周到的五星服务！

10%免还贷款买房补助计划

如果您首次购买加州自住房，收入不够贷款，Californa Housing Finance Agency 提供forgivable equity builder loan，替您负担房价的10%，用来付过户费用和部分头款，如果您住满5年，这10%是0利率不需要偿还。

具体情况有以下:

- 贷款人收入不超过County的限制，湾区大约是100k

- 目前买房贷款利率是几乎和常规市场一样4--5% 左右

- 贷款人的收入能力需要Cover剩余购房贷款

- 还款免除时会收到1099

- 仅限加州

如利用forgivable equity builder loan，所购买房屋将会有二个贷款，一个贷款是常规的convention loan或FHA loan，第二贷款就是FEBL项目，可帮助购房者获得高至10%的贷款，且该房屋必须作为购房者的主要居住地，如果购房者在该房屋住满5年，那么该贷款就不必偿还。

该贷款项目适用于家庭收入低于所在地80%的加州人，比如Alameda county $106,880，Santa Clara county $118,960，以此类推，在加州首府萨克拉门托，家庭年收入低于7.27万美元；在圣地亚哥，家庭年收入低于7.6万美元，都有资格获得这笔贷款。

什么是“首次购房者”？

“首次购房者”的定义是：过去三年中没有拥有过自己房屋的人。所以，它并不单指从未买过房的人，以前有房，但是三年前已经卖掉了，这部分群体也符合资格。

什么样的房子符合要求？

目前市场上的商品房，包括独栋别墅、单元住房，也包括批准的公寓；

经过验证的工厂房（比如移动屋）；

公寓必须是首次贷款；

贷款额度是多少？

贷款额度高至10%，也就是说，假如您购买70万美元的房子，那么有望获得7万美元。

这7万美元是不用付利息的，如果您住满5年的话，那么7万美元就归您了，不用偿还。加入住了不到5年就要卖房，那么可能要偿还部分贷款。

如何申请加州首次买房贷款？

请您积极联系：
加州立捷房地产与贷款公司资深经纪买卖专家
Robert Liu 刘兆伟
手机：510-220-5826
微信：robertliu168
邮箱：zliu168@gmail.com
网站：www.robertliuhomes.com

专业诚信客户至上买房卖房老刘帮忙！

注意，这是查收入贷款,需要准备好一些文件，包括个人信用报告，2022工资单，银行对账单，工作经历和往年的税表等。

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