【明晚讲座预告+湾区房东攻略】大选当前，几项议案如何...

apeiapei

如果观看了本月20日周二晚的“全哥大战租霸”讲座，相信大家对 AB 3088和 AB 1482都稍有了解，印象就是对房东各种不利。









如果错过了那次讲座也没关系，这次带大家深入了解Prop 15, 19 和21，详细分析这些选票上一个个复杂的议案如何影响着湾区屋主的权益。即使您可能还没有投票权，但是我们的宗旨是君子不立于危墙之下，知己知彼坑能避则避。





文君将携手屋主联盟主席Jenny在讲座中解惑，感兴趣的快报名啦！

https://us02web.zoom.us/webinar/ ... 416eETgO8E1ri1cKI6w





主讲人简介： 文君 ADU专家： 湾区房地产特色节目“我爱你家”的制作人和主持人，采访过房地产领域的专业人士及官方机构上百人，出品了300多期房地产相关节目内容，对湾区房地产动态及发展趋势有深度了解和独特见解； 湾区华人社区了解和深度报道ADU政策及动态的第一人。



Jenny, 湾区屋主联盟(BAHN)主席：
湾区资深房产经纪，board member of Santa Clara County Association of Realtors, committee member of Local Government Relation & Local Candidate Recommendation Committee.





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湾区房东攻略：



Unicourt 租客法庭记录查询

https://unicourt.com/search?q=baiting%20jiang&ju-l2j=5





Vote NO San Jose  议员：

District 3 Raul Peralez

District 5 Magdalena Carrasco



加房租小于10%，30天notice。大于10%，60天notice。



官方版加州房东权益指导：

http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf



官方版加州lease：

https://rentallease.com/wp-conte ... lease-agreement.pdf



Pet Agreement:

http://landlord.com/petagr.pdf

湾区的新造Appartment 一般收50-75per pet一个月，limited two pets maximum。



房客信用和犯罪记录：

http://www.ctcredit.net

https://www.youcheckcredit.com





加州法律：Costa Hawkins Act

歧视法：https://www.craigslist.org/about/FHA