旧金山湾区地产经纪刘馨茹Rachel Liu

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Rachel Liu刘馨茹

把客户的每一套房子都当成自己的房子在交易，不忘初心。

' y" z4 ]1 b& o请联系馨茹，让您心如所愿。
) t6 T& @+ E) r, B. R5 |2 o7 a电话 9094610649
微信 xinru820131
; e7 y" c7 ]. B' D5 ?4 f' z! e邮箱 rachelliurealty@gmail.com
网站 http://www.jiazhoudreamhouse.com
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Rachel Liu 是加州房地产经纪人协会（CAR）成员，也是全国房地产经纪人协会（NAR）成员。拥有多年国内外的金融地产投资经验，所在团队湾区BQ地产具有丰富专业的投资经验，拥有贷款，估价，建筑，税务规划，法律等多项牌照，虽经历房地产不同时期的起起伏伏，但团队始终以声誉卓着，保持年年增长，成为旧金山湾区零差评团队。尤其对学区房有很深的研究，并和位于著名的斯坦福所在地非常专业的留学机构合作信息共享，为来美安居的客人提供全方位服务，让您早日拥有吉祥屋。
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服务城市：
+ Z2 ~* G  X3 z9 _9 ^南湾：Palo Alto, Atherton, los Altos, Mountain view, Sunnyvale, Santa Clara, Campbell, Saratoga, Los Gatos, San Jose, Hillsborough, Mello Park
东湾: Fremont, Milpitas, Pleasanton, San Ramon, Dublin, Danville

华人在美国买房四大误区详解：

+ ^0 J8 Q$ Y) K& S许多中国人因为子女留学美国，全家移民或者是投资美国房产等诸多因素来美国购买房产，其中很多人可能是第一次购买美国房产，所以在一起相关问题或者手续上不是十分清楚，甚至有一些误区。

美国买房常见误区一：
由他人喜好主导购房
2 E3 w2 {) x9 S* E' a/ f中国人在美国找房时都会有意无意中受朋友的爱好，习惯，思想等因素的影响，比如一位朋友家有很多窗户，一个亲戚的花园是东面大西面小等等因素。在这里温馨提醒您，美国的房子各型各异，格局，样式， 面积有太多选择。所以买房时最好不要带有其他人的喜好买自己的房子。

美国买房常见误区二：
2 Z5 L& T, j: L5 }( ^室内装饰比周边环境重要
很多人都会问各类的美国房产内部的装修，建造年份，卧室大小等问题，但是在对于房产的周围环境的了解上不够深入，如果您买的这栋别墅装修豪华无比，但是周边的环境，绿化却比较糟糕，那么您买的这栋别墅的升值空间就不大，同时周围的环境也会影响到你的生活品质。因为整体的社区对单体的房产的影响非常大。

美国买房常见误区三：
- J) L% h/ _, ?+ x1 p3 K看房越多越好
1 i5 ^* w9 y2 s% w9 R有些人喜欢在买房之前咨询很多关于房屋买卖的信息，然后确定自己喜欢的房型，根据自己的经济能力来确定房价和地理位置。 也有人没有时间做买房前的功课和咨询，就盲目的看房，怎么看都没有满意的房子，最后身心疲惫，自己都不知道到底买哪栋房子。 美国的房子有太多因素需要考虑，比如：族裔，环境，社区，学区，景观，以及房屋本身占地面积等等。 所以专业人士建议，信任你选的经纪人，让经纪人知道你z真正的需求，才能准确的提供给你适合你需求的房源。 所以并不是看房越多越好。

% @% Z5 V. V8 {0 U美国买房常见误区四：
- H* R* W7 y' v! q好友比经纪人更可信
好友都是处于好意帮忙，但是好友的买房经验远远少于经纪人的经验，因为你的经纪人了解各种房屋的情况。 明明是一个很好的交易，但是却因为朋友或者亲戚的一番话而放弃了自己真正的需求。 要知道在任何的一个领域都有专家，做为一个想要在美国买房的投资人最需要做的就是鉴别，而不是盲从。 朋友或者亲戚是站在某一个利益环节去思考这个问题或者这个交易，但是经纪人是会更客观更系统的去帮助客户掌握房屋交易的一些利益和操作，这视为中国人买房一个非常大的误区。

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