贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：

加州资助10%贷款买房：
! z$ q4 D. N: P' L4 J自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。
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! T0 d. g. o$ G# C查收入贷款：
2 p  P+ ^5 `" ]8 ]7 x利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。
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( D# q* F# u' ]) I9 A0 F不查收入贷款：
5 b3 U5 X/ p9 ]1 |4 b我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
1．        有工作证明，收入不够
* h( S2 G/ c* d& a9 b; C1 i2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
3．        自雇收入，报税不够
4．        以房子出租收入计收入
( U  Y1 Q9 p6 J9 _/ V+ j5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额


房地产买卖笔记（持续更新）

1．
2022年3月，San Jose。
8 v# A, L" W. y: O此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。

1 C: v9 s3 e* U2 q. d2 a) Y2．
2022年4月，San Jose。
房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。

# b! X  o, \: l$ p& T1 G3．
$ }# v. F' `- i+ |* o, j2022年9月，San Jose。
; a4 }( _" R5 e3 h8 v+ c1 E买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。
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* @3 ^7 a, q0 x2 b- C: D* |' f4．
$ z; b( O% R$ j: E2022年8月，Gilroy。
9 a# B& w$ B1 ?1 Z$ H! q' p我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

5．
2022年8月，Gilroy。
* R) u/ P( B# Q5 f7 E, E我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

1 Q. g4 f3 k" t3 y6.
2022年8月，Redwood City。
% M9 b8 }, {8 A5 p' l房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。

dingdingtang

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