贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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9 B! D) n$ R  b不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：

加州资助10%贷款买房：
1 d- ^5 ?7 ]2 Q% y自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。

9 x9 K- C2 R- B, K查收入贷款：
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。

不查收入贷款：
我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
1．        有工作证明，收入不够
9 U9 I& @0 [! U' p  q2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
3．        自雇收入，报税不够
4．        以房子出租收入计收入
' C" q2 ^8 F0 R6 ?0 {9 N6 n5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额
Leo Zhang简介
/ x) y7 Q( T& ?Leo Zhang 博士毕业于弗吉尼亚理工大学，先后供职于数家硅谷高科技公司，取得优异的学术成果和工作业绩。从事贷款和买房经纪人以来，得益于扎实的数学精算基础和踏实可靠的为人风格，已经成功完成数十单贷款和买房业务，帮助客户在硅谷安居。2021年Leo Zhang团队完成贷款超过2$ Billion.
Leo Zhang 2021年创办道生一 （Taosen One）地产，一阴一阳是为道，寓意贷款和房子的相辅相成关系。


房地产买卖笔记（持续更新）
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" w- `" b; N. L! Q  H& |9 L0 S5 n, J1．
2022年3月，San Jose。
此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。

2．
' K3 Y( [& b6 g" E8 R2022年4月，San Jose。
) `& D/ I" ?) P/ `房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。

4 [: [; V* o" C& Z4 l. Q3．
2022年9月，San Jose。
买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。

4．
2022年8月，Gilroy。
$ I' K- ?- B3 O0 w* U/ M" e我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

5．
3 Z! ^! D: I" F8 ~  S. `2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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6.
2022年8月，Redwood City。
8 S3 R( Q/ o: ?( K! N; O8 r房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。


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