贷款好利率 5arm 4.125% 你知道加州政府资助10%给低收入买房吗

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6 v# y9 Q3 F6 r! @3 L1 \+ x* ?不查收入/查收入优质利率 2022.12更新：
+ M) l) g) G. L5 F' F% m0 o
3 R( s) I  s7 a! g. V9 I加州资助10%贷款买房：
自住房满五年该贷款不再需要还，有最高收入要求, SANTA CLARA $133,280。
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& X7 J3 E& p: w4 V0 \' B查收入贷款：
利率有竞争力，放款速度快，沟通快速。免费咨询额度。
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# {. J) X. [# p不查收入贷款：
; v1 U: ?8 s8 K5 G我们能做的不查收入贷款常见分类（不查收入并不是什么都不看，多数要看一些基本资料）：
7 s/ S% S+ F, L1．        有工作证明，收入不够
1 l5 `: A3 R) @! z2 J3 q( v2．        有工作证明，可以证明收入，不看报税，不看PayCheck
* _7 L4 j$ q7 k6 W6 b3．        自雇收入，报税不够
/ i0 S+ N: {8 `4．        以房子出租收入计收入
5．        无收入，现金充足可以预交4年的还款额


5 u) ]4 \4 P5 q+ F, G6 g- H  \房地产买卖笔记（持续更新）

1．
2022年3月，San Jose。
此房上市一周(未进行周末Open House)没有收到满意的Offer，因此卖家决定周日做Open House并全家搬去酒店暂住，有数个小孩，并自行将房价向下调整。据此情形，我们预判了卖家心理上有焦虑，再通过和卖家反复沟通，预知了卖家的心理预期。于是我们果断递交了低于卖家预期的Offer并反复沟通敲定最终价格，卖家取消了次日的Open House。朋友非常开心，因为价格合适且户型大而通透，非常适合他们。
2 [# W3 B* u9 {& L
" s5 W2 l: E6 A% l2．
1 w" x: u# ]$ O0 K1 S, h2022年4月，San Jose。
. j$ j4 `: ?1 g/ i7 R! j3 j7 y, `, |房子硬件条件较好且地大，竞争也激烈。我们在第二轮竞价中及时有效地向卖家了解竞价情况，卖家代理也为我们的真诚所打动，承诺优先考虑我们所以我们也没再加钱。最终，在并列第一前提下将此房买下，此时的成交价比买家给我的授权额度还低1.7%，可以说是帮买家省下了这好几万。之后也收到来自买家的热烈好评，也算是对此次锲而不舍行动的鼓励。

  a! ~  U; P( c9 B3．
2022年9月，San Jose。
买的是Townhouse，好学区，房子上市一段时间没卖掉，我们出了85万多的OFFER并成交。后面一套同小区同面积卖到98万。我们正好碰在了房主心理脆弱期。

4．
2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。

  Q% N; p! V; i5．
2022年8月，Gilroy。
我们出Offer时只给了卖家四个小时考虑，没想到签回来了，碰上卖家心理崩溃期。
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1 Y- q9 Z/ e( `2022年8月，Redwood City。
房子本身地基有问题，感兴趣的人不多。开始出的OFFER卖家嫌少，买家想再加让我按住了，稍微加了一点体现了诚意，最后也买到了。
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dingdingtang

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