硅谷核心Sunnyvale 办公/仓储/住宅/零售 四合一地产租售

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硅谷核心Sunnyvale 出租or 出售

办公 仓库 住宅 零售
【混合用途】四合一房产
??同样交一份租金，这里能满足一个小企业几乎所有的房产需求！

本案位于商业园区中心，面向正门，可看到整个园区，园区成熟运营，出租市场火爆，空置率极低。
出租：月租$10,000+
出售：$4000,000+

投资亮点
??位于园区最佳位置（中心）之一。
??LSAP( 劳伦斯站区域规划）中的MXD-1 分区（混合用途），允许住宅/零售/办公室/研发等设施，意味着可以前面办公室区，后面仓库+retail+(轻)住宅，一万出头月租全包，是不是太划算了？
??人气旺铺，交通便利。步行即可到达 Cal Train 轻轨电车(旧金山--圣荷西--Gilroy)劳伦斯站，对面大型新建住宅Nuevo、Costco，众所周知，车流满满。
就近49ers Levi's 体育场、圣克拉拉会展中心、圣克拉拉广场购物中心、Mercado 购物中心 (AMC) 。
距离圣何塞国际机场 4 英里，轻松前往 101、237、85、87 号高速公路、Lawrence Expy、中央高速公路、San Tomas Expy、El Camino Real.
??毗邻世界级企业
靠近高通、Intuitive Surgical、应用材料、NVidia、英特尔、Apple 等。

办公室由前面办公空间和后面开放空间两部分组成。
??前面办公空间
宽敞明亮，采用半英寸钢化玻璃隔断，带有半透明隐私条纹，高档专业。有5个私人办公室，一个超大办公室（或可用作大型会议室）和两个开放区域。
??后面开放空间
长 60x 宽 30 ，净高 22英尺。适合研发，轻制造，仓库或开零售店。拥有两个卫生间，还有公用设施/接线室。有卷帘门。

朋友的物业(其本人不在湾区)，感兴趣请联系+1(408)666 7531 微信同号Lillian Chen，谢谢，欢迎转发！