湾区恶毒房东退房时恶意克扣$3000deposit，有办法维维权

请问有small claim court经验吗？
地板上一个黄豆大的洞，房东要求把地板restore original condition，全屋换地板
墙上油漆碰掉了，要求整个房间刷漆
请yelp上高价contractor全部费用让我们付
请问有没有过来人有经验应对这种情况